G226 Galpão com 3.100 m² para locação em Guarulhos

Área útil: 3.100 m²

Área do terreno: 4.600 m²

Valor do aluguel: R$ 68.000,00

Imóvel adequado para empresa comercial, industrial ou logística em Guarulhos.

Características:

Novo, recém construído. Feito para uso próprio (indústria metalúrgica) cujo projeto foi modificado

Pé Direito de 12 metros

Guarita com WC, sala da espera e, WC para cadeirante

Área Industrial de 2.560 m2 (80x32)

Totalmente livre, sem obstáculos

Estrutura para ponte rolante com capacidade para 25 Toneladas saindo para área externa a fim de receber mercadorias, internar, estocar e, alimentar a produção ou distribuir.

Piso industrial, certificado, de fino acabamento colorido, para 20 Ton/m2 na área da ponte rolante e, para 6 Ton/m2 no restante.

Cabine primária com trafo de 300 KWa

Cubículo pronto para receber mais um trafo de até 750 KWa.  

Painel elétrico e distribuição interna, instalados.

Reservatório d’água para área industrial de 20.000 litros mais caixa para setor administrativo/social. Reservatório de água p/ sistema anti incêndio.

Laudo do corpo de bombeiros, aprovado.

Vestiários

Refeitório com cozinha

Almoxarifado

WC separado do vestiário, para uso da área operacional.

Coberturas Adiconais Pagas e Prontas para Instalar: Na área externa da ponte rolante e em frente aos portões de carga / descarga do galpão, segundo adequação ao usuário.

Área Administrativa 272 m2

Prédio anexo em dois pisos

Vista para a área industrial e para rua de acesso

Estrutura para telefonia e informática

Dois sanitários em cada piso

Acabamento em porcelanato

Corrimãos em inox.

Forro termo-acústico

Localizado próximo da Rodovia Presidente Dutra e futuro Rodoanel.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com