D003 Módulo com 13.038 m2 para locação em Condomínio Embu das Artes - São Paulo

Condomínio de galpões composto por 9 módulos, totalizando 100.535 m² de área construída, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para sua empresa.

Consulte-nos sobre os módulos e metragens disponíveis.

Valor da locação: R$ 26/m²

          Características do módulo 6:

Área locável: 13.038 m²

Área Privativa: 12.816 m²

Área deposito: 11.419 m²

Área Administrativa e mezanino: 638 m²

27 Docas elevadas.

13 vagas de automóveis e 5 para veículos pesados.

12 metros de pé direito médio.

Piso nivelado a laser com resistência de 6 toneladas por m².

Iluminação zenital.

Distância do vão entre pilares de 22,5 m X 25,25 m.

Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações  do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).

Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.

Módulos 3, 4, 5, 6 e 7: carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão).

Módulos 1, 2, 8 e 9: carga elétrica de 225 kVA cada galpão (média tensão).

Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas Metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo acústico (Medabil).

          Características do Condomínio:

Área total de terreno: 240.000 m²

Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.

Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos pesados e 32 para motos.

Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório.

Ruas com espaço para manobra de carretas de grande porte

Vestiários.

Refeitório para 472 pessoas por turno

Estrutura de apoio para motoristas.

Localizado próximo do Rodoanel, interligando com as principais rodovias do estado.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

T016 Área com 169.000 m2 a venda ou locação em Guarulhos - São Paulo

Terreno com 169.000 m²

Preço de Venda R$ 33.800.000,00

Valor do Aluguel R$ 340.000,00

Excelente opção de terreno para a construção de galpões (para venda, locação ou uso próprio), imóveis comerciais ou condomínios residenciais.

Localizado em zona mista, entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

T015 Área com 44.224 m2 a venda ou locação em Guarulhos - São Paulo

Terreno com 44.224 m²

Preço de Venda R$ 10.500.000,00

Valor do Aluguel R$ 95.000,00

Excelente opção de terreno para a construção de galpões (para venda, locação ou uso próprio), imóveis comerciais ou condomínios residenciais.

Localizado em zona mista, entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

G167 Galpão com 2.400 m2 para alugar em Santana de Parnaíba - São Paulo

Área útil: 2.400 m²

Terreno: 3.535 m²

Aluguel: R$ 36.000,00

Galpão para locação em Santana de Parnaíba.

Imóvel novo, com 1 linha de colunas, afastamento médio de 10m, estrutura de pré-moldado com acabamento em alvenaria.

Área produtiva com 1.800m², pé direito de 10m, piso reforçado usinado com malha de aço e acabamento em concreto polido e nivelado, com capacidade para 7 ton/m².

Telhado em formato triangular com telhas termo-acústicas e luminosidade natural com grande quantidade de telhas translúcidas. 

Escritórios com 360m² e áreas de apoio (recepção, refeitório, vestiário feminino e masculino e docas) com 240m².
O local conta ainda com 3 docas cobertas, com portas automáticas, e estacionamento para automóveis.

Localizado em zona industrial, fica próximo das Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel, pode ser indicado para empresas de logística, depósitos e indústrias.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

G201 Galpão com 11.718 m2 para alugar em Santana de Parnaíba - São Paulo

Área útil: 11.718 m²

Terreno: 50.000 m²

Aluguel: R$ 222.000,00

Galpão para locação em Santana de Parnaíba, dentro de condomínio industrial fechado, padrão tipo “big box”, distancia entre pilares de 17,5 a 20m, estrutura em pré-moldado com pé direito de 7,2m.

Área fabril com 10.610m² e mezanino com 1.108m².  Piso reforçado nivelado a laser, carga para até 5ton/m².  Cobertura com telha pré-moldada, iluminação natural com domos translúcidos.

Cabine primária com 500KVA, docas internas (dentro do galpão), elevador para pessoas com necessidades especiais, situação de bombeiros OK e caixa d´água com capacidade para 105m³.

O condomínio conta ainda com as seguintes áreas de apoio: Ambulatório, auditório para 119 pessoas, área de lazer com sala de descanso e churrasqueira, balança de caminhões, circuito fechado de CFTV, controle de acesso de funcionários, terceiros e visitantes através de catracas de acionamento com cartão magnético, heliponto, interfone para comunicação entre a portaria e os galpões, refeitório com 140 lugares, restaurante VIP com 64 lugares, sala de administração, sala de bombeiro, sala de manutenção com almoxarifado, sala de reunião, sala de segurança, vestiários feminino e masculino, pátio para manobras de caminhão com piso em concreto.

Os custos operacionais das áreas comuns e do serviço de segurança são compartilhados, o que resulta em considerável economia para os ocupantes, sem a perda da qualidade dos serviços, condomínio aproximadamente R$ 2,75/m².

Localizado em ZUPI2, próximo às Rodovias Anhanguera e Castelo Branco. 

O imóvel pode ser indicado a diferentes atividades: centro de distribuição, comerciais, logísticas e industriais. 

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

G191 Galpão com 1.100 m2 para alugar na zona central de São Paulo

Área útil: 1.100 m²

Terreno: 968 m²

Aluguel: R$ 18.000,00

Galpão para locação no Canindé - Zona Central de São Paulo.

Imóvel reformado, galpão livre sem colunas, com 2 entradas frontais para caminhões.

Área produtiva com aproximadamente 770 m² e com pé direito de 5,1 m nas laterais.

Telhado em formato de arco, luminosidade natural com telhas translúcidas.

Escritórios, áreas de apoio e mezanino com 330 m².

Localizado próximo da Marginal Tietê, Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.

Devido a sua localização, zoneamento e dimensões, o galpão é indicado para empresas do ramo industrial, comercial ou logístico.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

G179 Galpão com 2.330 m2 para alugar em Barueri

Área útil: 2.330 m²

Terreno: 3.200 m²

Aluguel: R$ 37.500,00

Galpão para locação em Barueri - São Paulo

Imóvel reformado, galpão livre sem colunas, com entrada lateral para veículos.

Área produtiva de 1.900 m² com pé direito de 5,5 m nas laterais.

Telhado em formato de arco, luminosidade natural com telhas translúcidas.

Escritórios, recepção, áreas de apoio e guarita com 430 m².

Localizado próximo da Rodovia Castelo Branco e Rodoanel.

Devido a sua localização, zoneamento e dimensões, o galpão é indicado para empresas do ramo industrial, comercial ou logístico.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

G200 Galpão com 1.400 m2 para alugar na zona oeste de São Paulo

Área útil: 1.400 m²

Terreno: 2.540 m²

Aluguel: R$ 40.000,00

Galpão para alugar na Água Branca - Zona Oeste de São Paulo.
    
Imóvel em bom estado, galpão sem colunas e com pátio.

Área produtiva de 940 m² com pé direito de 8 m e 5 docas cobertas com 240 m².

Telhado em formato de arco, luminosidade natural com telhas translúcidas.

Escritórios, recepção e guarita com 220 m² em 2 andares.

Localizado, próximo da Marginal Tietê com acesso as principais rodovias do estado.

Devido a sua localização, zoneamento e dimensões, o galpão é indicado para empresas do ramo industrial, comercial ou logístico.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

G094 Galpão com 10.618 m2 para venda ou locação em Indaiatuba - São Paulo

Área útil: 10.618 m²

Terreno: 20.000 m²

Aluguel: R$ 223.000,00

Venda: R$ 35.000.000,00

Excelente imóvel localizado no distrito industrial de Indaiatuba - São Paulo.

Imóvel novo recém construído com área produtiva de 10.618 m², pé direito com 12 m no ponto mais baixo, piso reforçado em concreto armado projetado para receber carga de 6,5 t/m² e pontual 3,7t.

Estrutura de cobertura MEDABIL, metálica dimensionada com carga de norma mais sobrecarga de 15kg/m², telhas galvanizadas, zipadas (sem emenda e costuradas umas as outras), colocadas sobre manta de lã de rocha propiciando diminuição de temperatura interna e minimização de ruídos, calhas externas ao galpão.
Renovadores de ar, iluminação natural com placas de policarbonato translúcidas que garantem boa iluminação natural, gerando economia de energia elétrica. 
Toda a periferia do galpão é dotada de aberturas que permitem a circulação de ar. Iluminação básica com doze refletores. 

13 docas para carga e descarga.

Tanto a recepção como escritórios, refeitório, cozinha e vestiários serão feitos de acordo com as necessidades do cliente.

Guarita integrada, interligada ao escritório, com opção para monitoramento e automação dos portões. Está previsto infra-estrutura para ar condicionado split.

O local conta ainda com: Estacionamento, pavimentado com piso intertravado pesado, vagas para visitante, pátio de manobra para carretas e acesso para área fabril, possibilidade de saída de veículos pela rua dos fundos.
Espaço previsto para acomodação de utilidades (compressores, tanques e etc.).

Cabine Primaria com transformador de 225 Kva, podendo o cliente utilizá-lo como objeto de troca na compra de um equipamento maior, caso necessário. 

Caixa de água metálica tubular, capacidade de 100.000L (abastecida pela rede pública), esgoto ligado junto à rede do SAAE. 
Todos os portões de acesso com possibilidade para automatização, inclusive as portas de docas e 3 niveladores de docas. Iluminação com refletores instalados nas paredes do galpão e escritório acionados na guarita.

Liberado pelo Corpo de Bombeiros e possui o habite-se do município.

Localizado em ZUPI1, com fácil acesso as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, a 100 km da cidade de São Paulo.

Próximo ao Aeroporto de Viracopos.

Com projeto inovador, o imóvel foi concebido para receber empresas dos mais variados segmentos e atividades (industrial, logística, etc.).

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

T047 Área industrial com 1.000 m2 a venda em Indaiatuba - São Paulo

Áreas com metragens a partir de 1.000 m².

Preço de venda: R$ 350,00/m² ou R$ 350.000,00.

Ótimo terreno para instalar sua empresa no novo polo industrial de Indaiatuba, ou como investimento.

Topografia em geral plana, localizado próximo de grandes empresas, com fácil acesso á rodovia e ao aeroporto de Campinas.

Ideal para a construção de galpões logísticos ou industriais, para venda, locação ou uso próprio.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

T033 Área industrial com 20.000 m2 a venda em Indaiatuba - São Paulo

Áreas com aproximadamente 20.000 m².

Preço de venda: R$ 230,00/m² ou R$ 4.600.000,00.

Ótima oportunidade de instalar sua empresa no novo polo industrial de Indaiatuba, ou como investimento.

Topografia plana, localizado próximo de grandes empresas, com fácil acesso á rodovia e ao aeroporto de Campinas.

Ideal para a construção de galpões logísticos ou industriais, para venda, locação ou uso próprio.

Possibilidade de se construir Built to suit.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com

T034 Área industrial de 100.000 até 5.000.000 m2 a venda em Indaiatuba - São Paulo

Áreas a partir de 100.000 m² até 5.000.000 m².

Preço de venda: R$ 150,00 por m².

Excelente oportunidade de instalar sua empresa no novo polo industrial de Indaiatuba.

Topografia plana, localizado próximo de grandes empresas, com fácil acesso á rodovia e ao aeroporto de Campinas.

Ideal para a construção de galpões logísticos ou industriais, para venda, locação ou uso próprio.

Possibilidade de se construir Built to suit.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Donizeti Spolaor

Consultor Imobiliário Creci 109079F

Loggalpão a sua melhor opção.

Para maiores informações ligue (11) 94962-0252 ou loggalpao@gmail.com